Группа Компаний «Гражданпроект» продолжает реализовывать успешную концепцию нео-лофт офисов в в центре Екатеринбурга с центральным проектом «Vainera 55 Plaza» - многофункциональный 8-ми этажный бизнес-центр.
ЦЕНТР ГОРОДА. ОФИСЫ. ИНВЕСТИЦИИ
ГК «ГражданПроект»
Высокая востребованность и ликвидность проекта основывается на максимальном удобном расположении, юзабилити офисных помещений и планировочных решений.
Крайне высокая востребованность концепции - самая удачная локация Екатеринбурга и успешный опыт реализации первой и второй очереди проекта «Вайнера 55» позволяют с уверенностью говорить о дальнейшей реализации и прибыльности проекта;
Гибкие планировочные решение проекта дают возможность создание множества микро-юнитов (10 м2, 15м2 – с возможность блокирования) с водоснабжением и продуманными по юзабилити планировками с системами хранения;
Продолжение сверхуспешного проекта – это третья очередь реализации комплекса зданий на самой выгодной локации города, благодаря соседству с ТРК «Гринвич», высокому трафику и центральному местоположению. Регулярный рост стоимости квадратного метра проекта «Vainera 55 Plaza» даст дополнительную ликвидность.
Основанный на базе традиций, истории и опыта институтов проектного финансирования Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга.
Успешное выполнение более 20 000 проектов по всей стране – вот основа реализации масштабных проектов Группы Компаний «Гражданпроект».
Успешное выполнение более 20 000 проектов по всей стране – вот основа реализации масштабных проектов Группы Компаний «Гражданпроект».
Фундаментальный Опыт
• Управляющая Компания (более 10 000 кв.м недвижимости в бизнес-центрах и в девелопменте);
• Институт проектного финансирования(привлечение более 2 млрд коллективных инвестиций);
• Проектный и инженерно-изыскательский институты (с более чем 90-летней историей) и служба заказчика.
• Институт проектного финансирования(привлечение более 2 млрд коллективных инвестиций);
• Проектный и инженерно-изыскательский институты (с более чем 90-летней историей) и служба заказчика.
Состав Группы Компаний
Группа Компаний «Гражданпроект» продолжает реализовывать успешную концепцию нео-лофт офисов в в центре Екатеринбурга с центральным проектом «Vainera 55 Plaza» - многофункциональный 8-ми этажный бизнес-центр.
ЦЕНТР ГОРОДА. ОФИСЫ. ИНВЕСТИЦИИ
ГК «ГражданПроект»
Высокая востребованность и ликвидность проекта основывается на максимальном удобном расположении, юзабилити офисных помещений и планировочных решений.
Крайне высокая востребованность концепции - самая удачная локация Екатеринбурга и успешный опыт реализации первой и второй очереди проекта «Вайнера 55» позволяют с уверенностью говорить о дальнейшей реализации и прибыльности проекта;
Гибкие планировочные решение проекта дают возможность создание множества микро-юнитов (10 м2, 15м2 – с возможность блокирования) с водоснабжением и продуманными по юзабилити планировками с системами хранения;
Продолжение сверхуспешного проекта – это третья очередь реализации комплекса зданий на самой выгодной локации города, благодаря соседству с ТРК «Гринвич», высокому трафику и центральному местоположению. Регулярный рост стоимости квадратного метра проекта «Vainera 55 Plaza» даст дополнительную ликвидность.
Основанный на базе традиций, истории и опыта институтов проектного финансирования Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга.
Успешное выполнение более 20 000 проектов по всей стране – вот основа реализации масштабных проектов Группы Компаний «Гражданпроект».
Успешное выполнение более 20 000 проектов по всей стране – вот основа реализации масштабных проектов Группы Компаний «Гражданпроект».
Фундаментальный Опыт
• Управляющая Компания (более 10 000 кв.м недвижимости в бизнес-центрах и в девелопменте);
• Институт проектного финансирования(привлечение более 2 млрд коллективных инвестиций);
• Проектный и инженерно-изыскательский институты (с более чем 90-летней историей) и служба заказчика.
• Институт проектного финансирования(привлечение более 2 млрд коллективных инвестиций);
• Проектный и инженерно-изыскательский институты (с более чем 90-летней историей) и служба заказчика.
Состав Группы Компаний
Первая концепция в Азиатском урбанистическом стиле и дефицит удобных офисов для микробизнеса и гостиниц в центре Города, делают проект высоко востребованным и ликвидным.
- Выверенный Подход:
- Лучшая в городе локация,
Высокая ликвидность объекта за счет самого «ходового» расположения в городе. В ближайшем соседстве
находится ТРЦ «Гринвич».
находится ТРЦ «Гринвич».
- Создание микро-юнитов,
С центральной идеей – создание множества микро-юнитов (10 м2, 15м2 – с возможностю блокирования) с водоснабжением и продуманными по юзабилити планировками.
- Актуальный концепт,
Управляющая Компания претворяет в жизнь четко структурированные инвестиционные проекты, минимизирующие риски и сохраняющую юридическую чистоту для всех сторон проекта.
Офисный центр «Бажова 79», бьюти-центр «Шевченко 9», Деловой Дом «Мичурин», Клубный Дом «Мясницкая 43» и многие другие.
В совокупности реновацию прошли более 60 000 кв.м коммерческих площадей в Екатеринбурге и Москве.
В совокупности реновацию прошли более 60 000 кв.м коммерческих площадей в Екатеринбурге и Москве.
Успешные концепции
• Описание объекта инвестирования: Земельный участок 977 м2 (к.н. 66:41:0401035:1137; Адрес: Свердловская
область, город Екатеринбург, улица, Вайнера, 55б) и ОКС (объект капитального строительства) - Здание 419 м2 (к.н. 66:41:0401035:131).
область, город Екатеринбург, улица, Вайнера, 55б) и ОКС (объект капитального строительства) - Здание 419 м2 (к.н. 66:41:0401035:131).
• Оценочная стоимость: земельный участок 977 м2 соток диапазон оценки от 100 млн.руб. до 800 млн.руб. (в июле 2024 года в Екатеринбурге компания из ГК Брусника приобрела участок площадью 893 м2 за 802,2 млн.руб. – адрес - Челюскинцев, 5 – по запросу возможно предоставление ссылок); Здание 419,9 м2 – до 200 т.р. за м2.
Экономика Проекта
Первая концепция в Азиатском урбанистическом стиле и дефицит удобных офисов для микробизнеса и гостиниц в центре Города, делают проект высоко востребованным и ликвидным.
- Выверенный Подход:
- Лучшая в городе локация,
Высокая ликвидность объекта за счет самого «ходового» расположения в городе. В ближайшем соседстве
находится ТРЦ «Гринвич».
находится ТРЦ «Гринвич».
- Создание микро-юнитов,
С центральной идеей – создание множества микро-юнитов (10 м2, 15м2 – с возможностю блокирования) с водоснабжением и продуманными по юзабилити планировками.
- Актуальный концепт,
Управляющая Компания претворяет в жизнь четко структурированные инвестиционные проекты, минимизирующие риски и сохраняющую юридическую чистоту для всех сторон проекта.
Офисный центр «Бажова 79», бьюти-центр «Шевченко 9», Деловой Дом «Мичурин», Клубный Дом «Мясницкая 43» и многие другие.
В совокупности реновацию прошли более 60 000 кв.м коммерческих площадей в Екатеринбурге и Москве.
В совокупности реновацию прошли более 60 000 кв.м коммерческих площадей в Екатеринбурге и Москве.
Успешные концепции
• Описание объекта инвестирования: Земельный участок 977 м2 (к.н. 66:41:0401035:1137; Адрес: Свердловская
область, город Екатеринбург, улица, Вайнера, 55б) и ОКС (объект капитального строительства) - Здание 419 м2 (к.н. 66:41:0401035:131).
область, город Екатеринбург, улица, Вайнера, 55б) и ОКС (объект капитального строительства) - Здание 419 м2 (к.н. 66:41:0401035:131).
• Оценочная стоимость: земельный участок 977 м2 соток диапазон оценки от 100 млн.руб. до 800 млн.руб. (в июле 2024 года в Екатеринбурге компания из ГК Брусника приобрела участок площадью 893 м2 за 802,2 млн.руб. – адрес - Челюскинцев, 5 – по запросу возможно предоставление ссылок); Здание 419,9 м2 – до 200 т.р. за м2.
Экономика Проекта
Регулярное взаимодействие и прочные связи, наличие специалистов с опытом работы в гос. структурах Москвы, Санкт-
Петербурга и Екатеринбурга, опытом ведения проектов федерального уровня градо-
строительства, - все это делает возможным реализацию крупных проектов, страхование рисков и успех управления Группы Компаний «Гражданпроект».
Петербурга и Екатеринбурга, опытом ведения проектов федерального уровня градо-
строительства, - все это делает возможным реализацию крупных проектов, страхование рисков и успех управления Группы Компаний «Гражданпроект».
За более чем 15 лет работы по
организации и привлечению финансирования проектов, ГК привлекла и реализовала инвестиции в коммерческую недвижимость на сумму более 2 млрд руб.
Мы создаем все возможности для надежных коллективных инвестиций и их экономически выгодной реализации.
организации и привлечению финансирования проектов, ГК привлекла и реализовала инвестиции в коммерческую недвижимость на сумму более 2 млрд руб.
Мы создаем все возможности для надежных коллективных инвестиций и их экономически выгодной реализации.
Проектное Финансирование
Надежное Взаимодействие
I. Повышение капитализации проекта, косметический ремонт и повышение арендного потока проекта;
II. Разработка Концепции и Эскизного проекта по застройке Vainera 55 Plaza – с ТЭП-ами не менее 5000 м2.
Чистая прибыль проекта:
250 – 270 т.р. на м2 (продажная цена 1 м2 от 390 000 руб. м2 при себестоимости до 100 000 руб. на 1 м2);
II. Разработка Концепции и Эскизного проекта по застройке Vainera 55 Plaza – с ТЭП-ами не менее 5000 м2.
Чистая прибыль проекта:
250 – 270 т.р. на м2 (продажная цена 1 м2 от 390 000 руб. м2 при себестоимости до 100 000 руб. на 1 м2);
Стратегия Реализации
Вариант А:
Выход с прибылью:
Вариант входа:
Продажа проекта за 200 – 250 млн.руб. или привлечение Застройщика на 50% за 100 - 125 млн. руб. и более – т.о. у Инвестора будет вариант вернуть инвестиции в первый год владения и остаться в 25% доли капитала (также 25% останется у ООО УК “ТИСИЗ”).
1. Cогласование с банком Финмодели и эскроу-финансирования строительство Vainera 55 Plaza;
2. Подготовка формы инвест. договора и продажа микро-юнитов по 10-15 м2
с задатком 10%;
Вариант Б:
Регулярное взаимодействие и прочные связи, наличие специалистов с опытом работы в гос. структурах Москвы, Санкт-
Петербурга и Екатеринбурга, опытом ведения проектов федерального уровня градо-
строительства, - все это делает возможным реализацию крупных проектов, страхование рисков и успех управления Группы Компаний «Гражданпроект».
Петербурга и Екатеринбурга, опытом ведения проектов федерального уровня градо-
строительства, - все это делает возможным реализацию крупных проектов, страхование рисков и успех управления Группы Компаний «Гражданпроект».
За более чем 15 лет работы по
организации и привлечению финансирования проектов, ГК привлекла и реализовала инвестиции в коммерческую недвижимость на сумму более 2 млрд руб.
Мы создаем все возможности для надежных коллективных инвестиций и их экономически выгодной реализации.
организации и привлечению финансирования проектов, ГК привлекла и реализовала инвестиции в коммерческую недвижимость на сумму более 2 млрд руб.
Мы создаем все возможности для надежных коллективных инвестиций и их экономически выгодной реализации.
Проектное Финансирование
Надежное Взаимодействие
I. Повышение капитализации проекта, косметический ремонт и повышение арендного потока проекта;
II. Разработка Концепции и Эскизного проекта по застройке Vainera 55 Plaza – с ТЭП-ами не менее 5000 м2.
Чистая прибыль проекта:
250 – 270 т.р. на м2 (продажная цена 1 м2 от 390 000 руб. м2 при себестоимости до 100 000 руб. на 1 м2);
II. Разработка Концепции и Эскизного проекта по застройке Vainera 55 Plaza – с ТЭП-ами не менее 5000 м2.
Чистая прибыль проекта:
250 – 270 т.р. на м2 (продажная цена 1 м2 от 390 000 руб. м2 при себестоимости до 100 000 руб. на 1 м2);
Стратегия Реализации
Вариант А:
Выход с прибылью:
Вариант входа:
Продажа проекта за 200 – 250 млн.руб. или привлечение Застройщика на 50% за 100 - 125 млн. руб. и более – т.о. у Инвестора будет вариант вернуть инвестиции в первый год владения и остаться в 25% доли капитала (также 25% останется у ООО УК “ТИСИЗ”).
1. Cогласование с банком Финмодели и эскроу-финансирования строительство Vainera 55 Plaza;
2. Подготовка формы инвест. договора и продажа микро-юнитов по 10-15 м2
с задатком 10%;
Вариант Б:
Арендный поток
• Обеспечение доходности 10% арендного потока на время проектирования;
• Предоставления в аренду парко-мест в соседнем участке;
• Предоставить долю соседнего участка для синергетического эффекта по ТЭПам;
• Создание ЮЛ при участии 2х Директоров (ЕИО) и Партнерское соглашение;
• Детализированное проектирование проекта;
• Предоставления в аренду парко-мест в соседнем участке;
• Предоставить долю соседнего участка для синергетического эффекта по ТЭПам;
• Создание ЮЛ при участии 2х Директоров (ЕИО) и Партнерское соглашение;
• Детализированное проектирование проекта;
Продажа доли в праве собственности на участок и ОКС 50% на оба объекта. В обоих случаях объем участия Инвестора – 50 млн.руб. за 50%.
Текущий арендный поток и финансовое предложение инвестору на 1-ый год реализации проекта: 304 712 руб. в мес. – текущий арендный поток (с потенциалом роста до 600 т.р. в мес);
Инвестору предлагается обеспечить 10% доходность на вложенные средства с арендного потока в мес., т.о. Продавец выражает готовность подписать соглашение о распределении арендного потока – соответственно не менее 400 000 руб. в мес. будет распределено в пользу Инвестора.
Инвестору предлагается обеспечить 10% доходность на вложенные средства с арендного потока в мес., т.о. Продавец выражает готовность подписать соглашение о распределении арендного потока – соответственно не менее 400 000 руб. в мес. будет распределено в пользу Инвестора.
Создание совместного SPV при возложении полномочий на 2-х ЕИО (Директора) – каждый из 2 директоров представляет свою сторону – 1) ООО “УК “ТИСИЗ”,
2) Инвестор.
2) Инвестор.
Микро-офисы (10-15м2) и гостиничные юниты;
Продажа под бронь юнитов за 10%;
Первый видовой спортивный проект в центре;
Первая концепция в Азиатском урбанистическом стиле;
Возможность расширения земельного участка до 25 соток;
Продажа под бронь юнитов за 10%;
Первый видовой спортивный проект в центре;
Первая концепция в Азиатском урбанистическом стиле;
Возможность расширения земельного участка до 25 соток;
Главные Преференции
ГК «ГражданПроект»
ГК «ГражданПроект»
Гарантии
II Вариант
I Вариант
Арендный поток
• Обеспечение доходности 10% арендного потока на время проектирования;
• Предоставления в аренду парко-мест в соседнем участке;
• Предоставить долю соседнего участка для синергетического эффекта по ТЭПам;
• Создание ЮЛ при участии 2х Директоров (ЕИО) и Партнерское соглашение;
• Детализированное проектирование проекта;
• Предоставления в аренду парко-мест в соседнем участке;
• Предоставить долю соседнего участка для синергетического эффекта по ТЭПам;
• Создание ЮЛ при участии 2х Директоров (ЕИО) и Партнерское соглашение;
• Детализированное проектирование проекта;
Продажа доли в праве собственности на участок и ОКС 50% на оба объекта. В обоих случаях объем участия Инвестора – 50 млн.руб. за 50%.
Текущий арендный поток и финансовое предложение инвестору на 1-ый год реализации проекта: 304 712 руб. в мес. – текущий арендный поток (с потенциалом роста до 600 т.р. в мес);
Инвестору предлагается обеспечить 10% доходность на вложенные средства с арендного потока в мес., т.о. Продавец выражает готовность подписать соглашение о распределении арендного потока – соответственно не менее 400 000 руб. в мес. будет распределено в пользу Инвестора.
Инвестору предлагается обеспечить 10% доходность на вложенные средства с арендного потока в мес., т.о. Продавец выражает готовность подписать соглашение о распределении арендного потока – соответственно не менее 400 000 руб. в мес. будет распределено в пользу Инвестора.
Создание совместного SPV при возложении полномочий на 2-х ЕИО (Директора) – каждый из 2 директоров представляет свою сторону – 1) ООО “УК “ТИСИЗ”,
2) Инвестор.
2) Инвестор.
Микро-офисы (10-15м2) и гостиничные юниты;
Продажа под бронь юнитов за 10%;
Первый видовой спортивный проект в центре;
Первая концепция в Азиатском урбанистическом стиле;
Возможность расширения земельного участка до 25 соток;
Продажа под бронь юнитов за 10%;
Первый видовой спортивный проект в центре;
Первая концепция в Азиатском урбанистическом стиле;
Возможность расширения земельного участка до 25 соток;
Главные Преференции
ГК «ГражднПроект»
ГК «ГражданПроект»
Гарантии
II Вариант
I Вариант
Более 60 000 кв.м реновации и реконструкции коммерческих площадей в крупных городах РФ.
Местоположение: Екатеринбург, ул. Вайнера 55
Проектный инжиниринг и реновация «под ключ»
Более 90 лет опыта работы и более 20 000 успешно выпол-
ненных проектов гражданского строительства. С каждым следующим годом мы неустанно совершенствуем наше понимание в создании высококлассных и прибыльных проектов.
Кадровый пул компании - это высококвалифицированные профессионалы своего дела и всего, что касается недвижимости, юридического и экономического сопровождения, проектирования и строительства, организации коллективных инвестиций.
На базе наших успешных проектов мы создали Клуб собственников недвижимости. Целью этого Клуба является эффективное управление объектами, коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость и организация проектного финансирования.
Клуб Собственников
Команда реализаторов
ГК «Гражданпроект»
Работа с непрофильными активами холдингов, разработка проекта, организация и привлечение проектного финансирования.
Ведение проекта «под ключ», от идей до экономической реализации.
Ведение проекта «под ключ», от идей до экономической реализации.
Привлечение проектного финансирования: более 2 млрд руб.
Количество проектов ГК: более 20-ти в трех крупных городах-миллионниках.
Количество проектов ГК: более 20-ти в трех крупных городах-миллионниках.
Более 60 000 кв.м реновации и реконструкции коммерческих площадей в крупных городах РФ.
Более 90 лет опыта работы и более 20 000 успешно выпол-
ненных проектов гражданского строительства. С каждым следующим годом мы неустанно совершенствуем наше понимание в создании высококлассных и прибыльных проектов.
ненных проектов гражданского строительства. С каждым следующим годом мы неустанно совершенствуем наше понимание в создании высококлассных и прибыльных проектов.
Кадровый пул компании - это высококвалифицированные профессионалы своего дела и всего, что касается недвижимости, юридического и экономического сопровождения, проектирования и строительства, организации коллективных инвестиций.
На базе наших успешных проектов мы создали Клуб собственников недвижимости. Целью этого Клуба является эффективное управление объектами, коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость и организация проектного финансирования.
Клуб Собственников
Команда реализаторов
ГК «Гражданпроект»
Местоположение: Екатеринбург, ул. Вайнера 55
Работа с непрофильными активами холдингов, разработка проекта, организация и привлечение проектного финансирования.
Ведение проекта «под ключ», от идей до экономической реализации.
Ведение проекта «под ключ», от идей до экономической реализации.
Привлечение проектного финансирования: более 2 млрд руб.
Количество проектов ГК:
более 20-ти в трех крупных городах-миллионниках.
Количество проектов ГК:
более 20-ти в трех крупных городах-миллионниках.
7
Это многофункциональный центр с несколькими этажами гостиницы, офисов и апартаментов, выдержанные в азиатском стиле.
Современная азиатская архитектура гостиниц часто ориентирована на минимализм, где каждая деталь интерьера и плани-
ровки имеет практическое значение. Это особенно важно в условиях ограниченного пространства.
ровки имеет практическое значение. Это особенно важно в условиях ограниченного пространства.
Минимализм и функциональность:
Многие отели внедряют экологичные решения: энергосберегающие системы, переработанные материалы и минимизация отходов, что соответствует общемировым трендам устойчивого развития.
Комнаты в таких отелях обычно очень небольшие, но продуманные. Мебель часто трансформируется или встраивается, чтобы максимизировать полезное пространство.
В номерах интегрированы современные технологии, - умные системы управления светом, климатом и развлечениями, что делает пребывание более ком-
фортным даже в небольших помещениях.
фортным даже в небольших помещениях.
Vainera Plaza
Технологичность:
Компактные номера:
Эко-подход:
Общие зоны:
Акцент делается на развитии общих пространств (лаунж зоны, кафе, коворкинги), чтобы компенсировать небольшие размеры номеров и создать комфортную среду для общения и работы.
Отели часто встроены в плотную городскую застройку, что требует креативных решений для интеграции в окружающую среду.
Урбанистический контекст:
Баланс между современностью и традициями: Нео-лофт и эклектика добавляют современность, а азиатские элементы привносят культурную глубину и уют. Сочетание индустриальных материалов, природных элементов и ярких акцентов создает стильный и
запоминающийся интерьер.
запоминающийся интерьер.
Эклектика нео-лофта и азиатского стиля
ГК «ГражданПроект»
ГК «ГражданПроект»
Это многофункциональный центр с несколькими этажами гостиницы, офисов и апартаментов, выдержанные в азиатском стиле.
Современная азиатская архитектура гостиниц часто ориентирована на минимализм, где каждая деталь интерьера и плани-
ровки имеет практическое значение. Это особенно важно в условиях ограниченного пространства.
ровки имеет практическое значение. Это особенно важно в условиях ограниченного пространства.
Минимализм и
функциональность:
функциональность:
Многие отели внедряют экологичные решения: энергосберегающие системы, переработанные материалы и минимизация отходов, что соответствует общемировым трендам устойчивого развития.
Комнаты в таких отелях обычно очень небольшие, но продуманные. Мебель часто трансформируется или встраивается, чтобы максимизировать полезное пространство.
В номерах интегрированы современные технологии, - умные системы управления светом, климатом и развлечениями, что делает пребывание более ком-
фортным даже в небольших помещениях.
фортным даже в небольших помещениях.
Vainera Plaza
Технологичность:
Компактные номера:
Эко-подход:
Общие зоны:
Акцент делается на развитии общих пространств (лаунж зоны, кафе, коворкинги), чтобы компенсировать небольшие размеры номеров и создать комфортную среду для общения и работы.
Отели часто встроены в плотную городскую застройку, что требует креативных решений для интеграции в окружающую среду.
Урбанистический контекст:
Баланс между современностью и традициями: Нео-лофт и эклектика добавляют современность, а азиатские элементы привносят культурную глубину и уют. Сочетание индустриальных материалов, природных элементов и ярких акцентов создает стильный и
запоминающийся интерьер.
запоминающийся интерьер.
Эклектика нео-лофт
ГК «ГражданПроект»
Наша команда готова вести открытый диалог с новыми инвесторами и партнерам Группы Компаний «Гражданпроект».
Наш профессионализм и ресурсы социального капитала Группы Компаний, наработанные за более чем 90-летнюю успешную деятельность, сделают и реализуют даже самые сложные задачи.
Vianera Plaza 55
Основатель управляющей компании. Генеральный директор Группы Компаний «Гражданпроект».
Призер муниципальных соревнований по шахматам.
Призер муниципальных соревнований по шахматам.
Член Инвестиционного Совета КСН.
Со-основатель Клуба Собственников Недвижимости, организатор регулярных коллективных инвестиций ГК.
Со-основатель Клуба Собственников Недвижимости, организатор регулярных коллективных инвестиций ГК.
Организатор раундов коллективных инвестиций
Куратор ведения проектов земельного банка, индивидуального инжиниринга, получения согласований и РНС.
Куратор ведения проектов земельного банка, индивидуального инжиниринга, получения согласований и РНС.
Исполнительный директор Группы Компаний «Гражданпроект».
Стаж ведения коммерческой и проектной деятельности более 29 лет.
Стаж ведения коммерческой и проектной деятельности более 29 лет.
Владимир Дынул
Александр Серебряков
Анатолий Ветошкин
Сергей Кузнецов
ГК «ГражданПроект»
Основатель управляющей компании. Генеральный директор Группы Компаний «Гражданпроект».
Призер муниципальных соревнований по шахматам.
Призер муниципальных соревнований по шахматам.
Организатор раундов коллективных инвестиций
Куратор ведения проектов земельного банка, индивидуального инжиниринга, получения согласований и РНС.
Куратор ведения проектов земельного банка, индивидуального инжиниринга, получения согласований и РНС.
Исполнительный директор Группы Компаний «Гражданпроект».
Стаж ведения коммерческой и проектной деятельности более 29 лет.
Стаж ведения коммерческой и проектной деятельности более 29 лет.
Владимир Дынул
Александр Серебряков
Сергей Кузнецов
10
Анатолий Ветошкин
Член Инвестиционного Совета КСН.
Со-основатель Клуба Собственников Недвижимости, организатор регулярных коллективных инвестиций ГК.
Со-основатель Клуба Собственников Недвижимости, организатор регулярных коллективных инвестиций ГК.
ГК «ГражданПроект»
ГК «ГражданПроект»
14
ГК «ГражданПроект»
ГК «ГражданПроект»
14
ГК Гражданпроект – это объединение архитектурных, проектных и управляющих компаний во главе с проектным институтом, созданным в 1931 году.
В нашу орбиту внимания входят проекты комплексного проектирования, организации проектного финансирования и управления объектами недвижимости.
В нашу орбиту внимания входят проекты комплексного проектирования, организации проектного финансирования и управления объектами недвижимости.
Многофункциональный центр Vainer 55 Plaza с эффективным метражом от 5 000 до 8 000 м2 – крайне востребованный проект, защищенная от рисков инвестиция в недвижимость в лучшей локации Города.
Проекты ГК «Гражданпроект» имеют 100% готовность к инвестированию.
Управляющая компания гарантирует юридическую чистоту сделки и Вашего становления как собственника.
Запроектировано и введено в эксплуатацию по нашим проектам более 100 000 000 кв.м.
Управляющая компания гарантирует юридическую чистоту сделки и Вашего становления как собственника.
Запроектировано и введено в эксплуатацию по нашим проектам более 100 000 000 кв.м.
Предполагаемая чистой прибыль проекта от 250 – до 270 т.р. на м2 (продажная цена 1 м2 от 390 000 руб. м2 при себестоимости до 100 000 руб. на 1 м2).
ГК «ГражданПроект»
Востребованный проект
Высокая чистая прибыль
ГК «ГражданПроект»
17
18
ГК Гражданпроект – это объединение архитектурных, проектных и управляющих компаний во главе с проектным институтом, созданным в 1931 году.
В нашу орбиту внимания входят проекты комплексного проектирования, организации проектного финансирования и управления объектами недвижимости.
В нашу орбиту внимания входят проекты комплексного проектирования, организации проектного финансирования и управления объектами недвижимости.
Высокая чистая прибыль
Востребованный проект
Предполагаемая чистой прибыль проекта от 250 – до 270 т.р. на м2 (продажная цена 1 м2 от 390 000 руб. м2 при себестоимости до 100 000 руб. на 1 м2).
Многофункциональный центр Vainer 55 Plaza с эффективным метражом от 5 000 до 8 000 м2 – крайне востребованный проект, защищенная от рисков инвестиция в недвижимость в лучшей локации Города.
Проекты ГК «Гражданпроект» имеют 100% готовность к инвестированию.
Запроектировано и введено в эксплуатацию по нашим проектам более 100 000 000 кв.м.
Запроектировано и введено в эксплуатацию по нашим проектам более 100 000 000 кв.м.
Оставьте свой номер телефона и мы с Вам перезвоним: